Domy na sprzedaż Izabelin

Opis oferty

Kontakt telefoniczny: 600 - pokaż numer telefonu -

Sprzedam nowoczesny dom pasywny w Truskawiu gmina Izabelin, ok 10km od
Warszawy (Metro Młociny), graniczący bezpośrednio z Puszczą
Kampinoską.

Dom piętrowy o powierzchni 218m2 w tym garaż 46m2. Dom pasywny,
wyposażony w rekuperację, hybrydową pompę ciepła i
klimakonwektory (Daikin), ogniwa fotowoltaiczne, ogrzewanie
podłogowe, własne ujęcie wody do podlewania ogrodu, wodę miejską
i kanalizację, światłowód, gaz, prąd, automatyka budynkowa –
sterowanie przy pomocy panelu dotykowego bądź telefonu (zasłanianie
okien, włączanie/wyłączanie świateł, systemem podlewania,
sterowanie bramą wjazdową i garażową, system monitoringu. Dom
pasywny, energooszczędny, wykonany w najwyższych standardach
energetycznych. Brak mostków termicznych, ciepły montaż drzwi i
okien, dom bardzo szczelny i dobrze ocieplony: parter ocieplenie 30
cm, piętro 25cm.
Na parterze dom posiada duży salon z kominkiem i otwartą kuchnią
(wysokość pomieszczeń na parterze 3,45m). Kuchnia w pełni
wyposażona (zabudowa, szafki, lodówka, piekarnik z pyrolizą i
gotowaniem parowym, płyta indukcyjna powiększona, zmywarka,
oddzielne pomieszczenie - spiżarka). Na podłodze w salonie włoskie
płytki, stylowy kominek Jøtul z obudową ze steatytu utrzymującą
długo ciepło z zamkniętą komorą spalania. Cały salon z wysokimi
oknami (3m) i wyjściem na taras (zadaszony) od strony południowej,
drugie wyjście od strony zachodniej i duże okna od strony
północnej.
Na dole dodatkowo pomieszczenie – studio (może być pokój
telewizyjny, dodatkowa sypialnia, miejsce do pracy lub salka do
muzykowania (pomieszczenie częściowo wygłuszone). Ze studia jest
wyjście do garażu.
Na dole jest WC i przedpokój z wysoką szafą.
Garaż ma 46m2. Mieści dwa samochody, motocykl i wiele innych rzeczy,
posiada atresolę z miejscem do przechowywania.
Na piętrze są 3 sypialnie. Główna sypialnia posiada garderobę i
bezpośredni piękny widok na Puszczę Kampinoską i pewność, że
nic tego widoku nie zakłóci (ostatnia linia zabudowy).
Jest też duża łazienka z wanną, prysznicem, wc, bidetem i dwoma
umywalkami oraz wejście do oddzielnego pomieszczenia – pralni
(pralka, suszarka).
Z jednej sypialni jest wyjście na duży ok 70m2 taras. Projekt domu
umożliwia zabudowanie tarasu o kolejne pomieszczenia.
W sypialniach jest podłoga drewniana, ogrzewanie podłogowe jest we
wszystkich pomieszczeniach.

Działka jest zagospodarowana, ma dwa tarasy od strony południowej i
zaciszny od strony północnej (od strony puszczy). Jest możliwość
dokupienia działki sąsiadującej i powiększenia ogrodu o dodatkowe
ok 900m2.
Bardzo dobra lokalizacja, spokojna ulica i okolica. Wokół same domy
jednorodzinne, Działka z widokiem na tereny zielone, przy spokojnej
nieprzelotowej uliczce, w sąsiedztwie wyłącznie domy jednorodzinne.
Do Warszawy dojeżdża autobus 210, N58 (przystanek kilka minut
piechotą od domu). Dojazd do Warszawy zajmuje ok 15-20 minut (stacja
mera Młociny).

W gminie są sklepy, restauracje, place zabaw, żłobek, przedszkola,
szkoły, kościół, dom kultury, w którym odbywają się zajęcia
dla dzieci, dorosłych i seniorów, przychodnie i punkty usługowe.
Sprzedaż bezpośrednia.
Zapraszam do oglądania i negocjacji :) .
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu
przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Kontakt tel. 600 - pokaż numer telefonu - .

Telephone contact: 600 - pokaż numer telefonu -

I will sell a modern passive house in Truskaw, Izabelin commune,
approx. 10 km from Warsaw (Młociny Metro), directly bordering the
Kampinos Forest.

Two-storey house with an area of 218m2 including a 46m2 garage.
Passive house, equipped with heat recovery, hybrid heat pump and fan
coils (Daikin), photovoltaic cells, underfloor heating, own water
intake for watering the garden, city water and sewage, optical fibre,
gas, electricity, building automation - control via touch panel or
telephone (covering windows, turning on/off lights, watering system,
controlling the entrance and garage gate, monitoring system. Passive
house, energy-efficient, made to the highest energy standards. No
thermal bridges, warm installation of doors and windows, very tight
and well-insulated house: ground floor insulation 30 cm, first floor
25 cm.
On the ground floor, the house has a large living room with a
fireplace and an open kitchen (the height of the rooms on the ground
floor is 3.45 m). The kitchen is fully equipped (cabinets,
refrigerator, oven with pyrolysis and steam cooking, enlarged
induction hob, dishwasher, separate room - pantry). On the floor in
the living room there are Italian tiles, a stylish Jøtul fireplace
with a soapstone casing that keeps the heat for a long time with a
closed combustion chamber. The entire living room with high windows (3
m) and exit to the terrace (roofed) on the south side, a second exit
on the west side and large windows on the north side.
Downstairs there is an additional room – a studio (it can be a TV
room, an additional bedroom, a work space or a music room (the room is
partially soundproofed). There is an exit to the garage from the
studio.
Downstairs there is a toilet and a hall with a tall wardrobe.
The garage is 46m2. It can accommodate two cars, a motorcycle and many
other things, it has a mezzanine with storage space.
There are 3 bedrooms on the first floor. The master bedroom has a
wardrobe and a direct, beautiful view of the Kampinos Forest and the
certainty that nothing will disturb this view (the last line of
buildings).
There is also a large bathroom with a bathtub, shower, toilet, bidet
and two sinks, as well as an entrance to a separate room – the
laundry room (washing machine, dryer).
From one of the bedrooms there is an exit to a large terrace of about
70m2. The design of the house allows for the terrace to be built up
with additional rooms.
The bedrooms have wooden floors and there is underfloor heating in all
rooms.

The plot is developed, has two terraces on the south side and a quiet
one on the north side (on the forest side). It is possible to buy an
adjacent plot and enlarge the garden by an additional 900m2.
Very good location, quiet street and area. Surrounded by single-family
houses, Plot overlooking green areas, on a quiet dead-end street, in
the neighborhood only single-family houses. Bus 210, N58 goes to
Warsaw (stop a few minutes walk from the house). Getting to Warsaw
takes about 15-20 minutes (Młociny city station).

In the commune there are shops, restaurants, playgrounds, a nursery,
kindergartens, schools, a church, a community center where classes for
children, adults and seniors are held, clinics and service points.
Direct sales.
I invite you to view and negotiate :).
The offer presented above is not a commercial offer within the meaning
of the law, but is for informational purposes only.

Contact tel. 600 - pokaż numer telefonu - .

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 600 - pokaż numer telefonu -
@

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest
w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić
na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu
opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o
ogłoszenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)